借款人蜂拥至首次住房贷款存款计划的第一周-ag真人网站

在过去的三年中，alyssa onorato和max vernon一直在为自己的第一套房子存钱，但无法进屋。

这对夫妇终于休息了一段时间，在新的联邦政府计划中为首次购房者赢得了一席之地。

onorato女士说：“这将使我们能够自己做，而我们不必依靠父母。”她仍然与母亲住在邓达斯(dundas)。“我妈妈是个寡妇，不得不要求她(担保人)让我们感到非常不舒服，麦克斯的父母仍然在沿海，需要为自己的日常生活付费。”

俩人都是四个孩子之一，他们都不愿意从妈妈和爸爸的银行借钱。他们觉得这是一个很难的要求。

由于今年悉尼已经本已昂贵的住房市场上，首次 购房者的希望将面临上涨的价格，“首次购房贷款存款计划” 将为一些可能没有富裕父母支持的购房者提供帮助。

该计划将允许10,000个首次购房者在每个财政年度以低至5%的押金购买首套住房，而无需购买贷方抵押贷款保险。

但是，由于每年澳洲的首次购房者约十倍，而且人们的兴趣已经很高，潜在的借款人可能需要迅速采取行动，否则就有可能错失良机-专家担心，这可能会进一步推高房价。

截至周五，已有3000名首次购房者在该计划下保留了名额。到目前为止，已经有190个项目获得了预先批准，其中大多数是单身买家，平均收入约为68,000美元。住房部长迈克尔·苏卡(michael sukkar)对“最初的浓厚兴趣”表示欢迎，并补充说，较小的贷方将从2月1日开始提供该计划，另外10,000个地点将从7月1日开放。

自1月1日启动以来，仅联邦银行就有1000多个客户申请了该计划。

cba房屋贷款专家parisa mardeen表示，该计划已经引起了“极大的兴趣”。

另一家参与该计划的主要银行是国民银行，一位发言人表示，该集团“需求非常强劲”。从2月1日开始，大约25家初级银行将开始提供席位。

紧随降息，去年联邦大选后的新信心以及监管机构允许购买者借贷的举措，悉尼房价从低迷中反弹。

买家经纪人保罗·威尔科克斯(paul wilcox)表示，该方案将推高本已紧张的市场的价格，该市场在2019年底之前出现了待售房屋短缺和价值上升的情况。

威尔科克斯说：“这可能会像政府引入首次购房者补贴时那样，再次抬高价格。” “价值将会消失，因为他们已经有了5%存款的安全性。

“ 我发现有太多买家在搜索过程中提高了预算，这并不好，因为市场发展迅速，因此存款和/或预算的任何增加都由净储蓄来资助。”

laing simmons parramatta，granville和carlingford集团的负责人ray fayad看到首次购房者的兴趣急剧增加。

“查询量比去年八月增加了几乎一倍，并且一直持续到圣诞节。我们的电话和电子邮件还没有停止……其中50%是首次购房者的询问。”

他说，对价格低于70万美元的单元市场有很多兴趣。

领域经济学家特伦特·威尔特郡(trent wiltshire)对此计划已经引起了浓厚的兴趣，这并不奇怪。

他说：“该计划看起来很受欢迎，因此10,000个名额可能很快用完。”

尽管这将对一些个人买家有所帮助，但他警告说，这不是提高承受能力的“灵丹妙药”。

他说：“我认为该计划将对中低端价格造成一点上行压力。”

“价格快速上涨时的任何影响都不理想。”

他预计，首次购房者将在2020年活跃起来，试图在价格反弹过多之前进入昂贵的悉尼市场，并利用低利率。

amp capital首席经济学家shane oliver表示，悉尼首次购房者的条件要好于市场在2017年的峰值，但可负担性仍然“非常差”。

他说，政府的计划将“有限地”提供帮助。

他说：“只有少数首次购房者才能参加。”

“有些人可能会有些警惕，因为这确实涉及到借入更多的钱。”

他说，以需求为导向的计划可以帮助买家增加借贷，可以起到推高价格的作用。